Парламент Молдовы одобрил в первом чтении законопроект, регулирующий деятельность агентов по недвижимости. За проголосовали 57 депутатов.
Как сообщили в пресс-службе парламента, инициатива направлена на обеспечение прозрачности на рынке недвижимости и защиту прав потребителей.
«Законопроект предполагает введение чётких условий для допуска к профессии. В частности, риелторы будут обязаны получить сертификат профессиональной компетентности, выданный аккредитованным учебным заведением. Также создаётся информационный модуль «Агенты по недвижимости», который будет администрироваться Агентством геодезии, картографии и кадастра», — сообщили в пресс-службе парламента.
Среди требований для получения сертификата — высшее или специальное среднее образование и отсутствие судимостей за преступления против собственности или экономические преступления.
Агенты будут обязаны заключать с клиентами письменные договоры, где будут чётко прописаны права и обязанности сторон. Запрещаются недобросовестные коммерческие практики — такие как вводящая в заблуждение реклама или скрытые комиссии.
Контроль за соблюдением норм будут осуществлять Государственная налоговая служба, Национальный центр по защите персональных данных, Совет по конкуренции и Государственная инспекция по надзору за непродовольственными товарами и защите прав потребителей.
Законопроект также вводит санкции за нарушение законодательства. Так, работа без письменного договора с клиентом повлечёт штраф до 20 тысяч леев для физических лиц. Для юридических лиц штраф составит от 20 до 40 тысяч леев с возможным запретом на деятельность сроком от 6 месяцев до года.
Во втором чтении законопроект будет рассмотрен позднее. В пояснительной записке говорится, что новая норма приблизит рынок недвижимости Молдовы к европейским стандартам, усилит налоговые поступления, снизит уровень теневой экономики и создаст стабильный и предсказуемый бизнес-климат.
