Цены на жильё в столице продолжают увеличиваться, однако спрос заметно снизился. Согласно отчёту Национального банка Молдовы (НБМ), во втором квартале 2025 года средняя цена квартиры в Кишинёве выросла с 104,5 тыс. до 107 тыс. евро. При этом количество сделок купли-продажи уменьшилось на 34,4% по сравнению с предыдущим кварталом.
По данным экспертов, рост цен сдерживает доступ к жилью для многих покупателей. Аналитик Марин Господаренко отмечает, что в годовом сравнении продажи упали примерно на 65%, но цены почти не изменились. Он объясняет это структурой рынка, где ключевую роль играют крупные застройщики и агентства недвижимости.
На рост стоимости квадратного метра влияют как макроэкономические факторы — инфляция, доступные кредиты и спрос со стороны диаспоры, — так и подорожание стройматериалов и рост зарплат в отрасли. По словам застройщика Павла Постолаки, за год оплата труда на стройке практически удвоилась, а цены на материалы продолжают расти. При этом увеличение кредитных ставок до 7–9% также подталкивает стоимость жилья вверх, передает Zugo.md.
Эксперты предупреждают: если тенденции сохранятся, стоимость жилья в Кишинёве может достигнуть 2000 евро за квадратный метр.
