В Молдове поступления от налога на сдачу жилья в аренду выросли на 36,5% и достигли 93,3 млн леев. За первые 9 месяцев 2026 года Государственная налоговая служба (СFS) зарегистрировала 31 978 договоров имущественного найма, что на 35,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Итоги проверок и добровольное соблюдение закона
По данным SFS, с января по сентябрь 2026 года налоговые инспекторы выявили 856 физических лиц, которые сдавали недвижимость неофициально. В результате нарушители зарегистрировали 737 договоров.
Кроме того, налоговая сообщает, что провела целенаправленные проверки в отношении 369 арендодателей. По их итогам в бюджет было дополнительно доначислено:
- 597,2 тыс. леев — базовые налоговые платежи.
- 25,6 тыс. леев — пеня за просрочку.
- 42,2 тыс. леев — штрафные санкции.
Правила для арендодателей в Молдове
Налоговая служба напоминает, что граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью и сдающие недвижимость в аренду (в том числе через онлайн-платформы Booking, Airbnb и др.), обязаны соблюдать закон:
- Размер налога составляет 7% от ежемесячной стоимости договора (согласно ст. 90¹ ч. (3⁴) Налогового кодекса).
- Срок регистрации: договор необходимо зарегистрировать в SFS в течение 7 дней с момента его заключения.
- Срок уплаты: налог выплачивается ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.
