Парламент одобрил в первом чтении законопроект, призванный гармонизировать законодательство в целях реализации принятого в прошлом году Земельного кодекса. Так, Закон о кадастре недвижимости будет дополнен новым положением об исключении обязательности нотариального удостоверения договоров купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения, занятых многолетними насаждениями, находящимися в частной собственности, площадью до 0,25 гектара, подтвержденных актом местного публичного управления первого уровня.
«В закон об отчуждении имущества в целях общественного пользования будет внесено положение, согласно которому в случае отчуждения земельного участка размер компенсации будет соответствовать рыночной стоимости объекта, определенной в соответствии с отчетом об оценке, проведенной авторизированным оценщиком. Также предлагается привести Гражданский кодекс в соответствие с положениями Закона об оценочной деятельности, согласно которым земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, будут передаваться в аренду на публичных/электронных торгах с учетом отчета об оценке», — пишется в информации к законопроекту.
Еще одна предлагаемая поправка направлена на дополнение Закона «Об ассоциациях пользователей оросительной водой» положениями, регламентирующими порядок отнесения орошаемых и осушенных земель к неорошаемым. Это будет сделано по просьбе землевладельцев, по решению местного/районного/муниципального совета.
Документ также предусматривает приведение Закона о государственном налоге в соответствие с положениями Земельного кодекса, устанавливающими, что цена купли-продажи земель, находящихся в частной собственности государственных/административно-территориальных единиц, будет определяться оценщиком. При отсутствии отчета об оценке, цена будет определяться на основе оценочной стоимости земли для целей налогообложения недвижимости.
Другие законы, которые будут скорректированы: Закон о методике расчета платы за нотариальные услуги, Закон о местном публичном управлении, Закон о воде, Закон о зоотехнии.