Кишинева — За период январь–ноябрь 2025 года в Государственной налоговой службе (ГНС) было зарегистрировано 30 514 договоров аренды. Поступления по подоходному налогу от физических лиц, сдающих в аренду недвижимость, составили 85,8 млн леев, что на 27,3% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
В результате мер по добровольному соблюдению налогового законодательства и информационных кампаний за отчетный период были выявлены 1 748 физических лиц, сдающих в аренду объекты недвижимости.
Кроме того, по итогам 231 налоговой проверки у физических лиц, предоставляющих недвижимость в аренду, в бюджет дополнительно начислено:
— 527,6 тыс. леев — основной платеж;
— 26,8 тыс. леев — пени за просрочку;
— 31,4 тыс. леев — штрафы.
В ГНС напоминают, что в соответствии со ст. 90¹, ч. (3⁴) Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие недвижимость во владение и/или пользование, обязаны уплачивать подоходный налог в размере 7% от месячной стоимости договора.
Договор аренды необходимо зарегистрировать в ГНС в течение 7 дней с даты его заключения. Уплата налога осуществляется ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца.
Налоговая служба также обращает внимание физических лиц, сдающих недвижимость другим физическим лицам, в том числе через платформы Booking, Airbnb и аналогичные сервисы, на необходимость надлежащего исполнения налоговых обязательств по полученным доходам.
Руководство по регистрации договора передачи недвижимости во владение и/или пользование доступно на сайте Государственной налоговой службы.
